Quoi inclut un nettoyage après construction
Le terme nettoyage après construction couvre souvent plusieurs réalités: unités seulement, aires communes, stationnements, vitres, retouches pré-livraison ou appels de déficiences.
Plus la portée est précise avant le début, moins il y a de zones oubliées, de reprises floues ou de surprises à la remise.
Ce qui est souvent inclus
Dans la plupart des mandats, on parle d'abord des espaces les plus visibles au moment de la remise: unités, détails de finition et circulation immédiate.
- Unités, cuisines, salles de bain et rangements
- Vitres intérieures, rails, miroirs et cadres
- Planchers, plinthes, portes et quincaillerie visible
- Poussière fine de gypse et résidus localisés sur les surfaces neuves
- Validation finale avant inspection, pré-livraison ou possession
Ce qu'il faut confirmer explicitement
Certaines zones ne doivent jamais être supposées. Elles doivent être confirmées noir sur blanc dans la proposition et dans la séquence d'intervention.
- Aires communes: halls, corridors, ascenseurs, locaux communs, terrasses
- Stationnements, rampes, locaux techniques et sous-sols
- Retouches pré-livraison et reprises après inspection
- Accès, horaires, eau disponible, ascenseurs réservés et stationnement
Ce qu'il faut garder hors flou
Une bonne portée indique aussi ce qui reste hors mandat. Ce n'est pas un détail contractuel: c'est ce qui protège la qualité de remise et les attentes de tout le monde.
- Débris lourds ou évacuation de matériaux
- Corrections de finition relevant d'autres corps de métier
- Travaux spéciaux non décrits dans la proposition
- Zones encore trop actives pour rester propres après intervention